Calculadora Donación Padres a Hijos Madrid — Bonificación 99%

Prácticamente nada. Madrid aplica una bonificación del 99% en donaciones de padres a hijos (Grupo II). Si donas €100.000, tu hijo pagará aproximadamente €124 de impuesto. Si donas €300.000, pagará ~€549. La bonificación es automática sin requisitos adicionales más allá del parentesco directo.

Sí, gracias a la bonificación del 99%. Si el piso vale €250.000, tu hijo pagará ~€310 de impuesto por la donación. Sin embargo, para inmuebles es obligatoria la escritura pública ante notario (Art. 633 CC), lo que supone gastos notariales (~€300-€600) y de registro. También se genera Plusvalía Municipal (impuesto diferente, a cargo del donante).

En Madrid ambas opciones son fiscalmente muy similares (99% de bonificación en ambos casos). La principal ventaja de donar en vida es el control: eliges qué, cuánto y cuándo. La herencia permite la reducción por vivienda habitual (95%) que no existe en donaciones. Si el patrimonio incluye la vivienda habitual, la herencia puede ser ligeramente más ventajosa.

Para donación de dinero: documento privado (o escritura pública por seguridad) + transferencia bancaria + Modelo 651 en 30 días hábiles. Para donación de inmueble: escritura pública obligatoria ante notario + Modelo 651 + inscripción en el Registro de la Propiedad. En ambos casos, se necesita DNI/NIE del donante e hijo.

No hay límite legal. La bonificación del 99% se aplica sobre cualquier importe. Sin embargo, para donaciones de gran cuantía (>€500.000) conviene planificar: Hacienda puede investigar el origen de los fondos, y el donante pierde la propiedad de lo donado de forma irrevocable (salvo excepciones legales como ingratitud).